大家知道,很多地方都出现了烂尾楼,业主决定停供了。
但如果不是看到这篇混帐报道,我也不会写这篇文章。
《证券时报》竟然刊发评论:谨防烂尾楼盘停供风险扩散。
这是什么混帐逻辑!难道不应该是谨防烂尾楼吗?
就像官员戴名表被网络曝光了,你不去教他们廉洁自律,却教他们如何掩人耳目,瞒天过海?
对,在中国,确实一直是这样的逻辑。
但官员玩名表,只是出于一时兴趣;可普通老百姓摊上了烂尾楼,搭进去的就是他们的一生啊!
所以我就不明白了,房子都烂尾了,凭什么业主还要交贷款?
楼盘烂尾了不怕,业主停供就有风险了,这到底是什么狗屁逻辑?
有人说,停贷会被上征信黑名单。
没错,停贷肯定是会影响征信的,之前燕郊业主就是因为停贷断供,被银行起诉,还上了征信黑名单,几乎都失去了未来的人生。
征信就是我们普通人最在乎的底线,大家都知道上了黑名单的后果。但是在江西老表的那份《告知书》中,有很多业主都表示,不在乎征信了。
“大批业主失业在家,生活无比艰难,己无法承受每个月的按揭月供,如果都活不下去,我们只能铤而走险走向断供道路,饭都吃不上,还在乎征信?”
钱没了,房子也没了,还背着一身贷款,那点征信能当擦屁股纸吗?
打响“停供”第一枪的是革命老区江西,枪声一响,各地高调跟进。仅仅一周时间,多地业主发布强制停贷声明,项目涉及河南、山西、江西、湖南、湖北、江苏、广西、陕西等多个省份。
大有愈演愈烈之势。
房子为什么会烂尾?说实在的,如果严格按照监管来进行,房子应该是是不会烂尾的。
在我们国家,想要提取预售监管账户资金还真的不是一件容易的事情——但这只是在理论上。
在政府端,各色各样的监管与审批违规早就写在纪委的反腐纪录里。上个月,在中央纪委国家监委网站,有一篇文章叫“祛除烂尾之腐”。当预售资金被违规挪用时,几乎必然有腐败官员的参与。
就跟河南村镇银行爆雷事件一样,其实这事最后也是谁出钱谁买单的问题。
开发商明摆着要摆烂了,银行也是一副事不关己的态度,转了一圈,又把球踢到了老百姓自己身上。老百姓就这么乐意当冤大头?
说到踢皮球,我说一个身边的真实案例。我一个山东济南的朋友在几年前买了当地著名楼盘“诚基中心”的一套公寓,当时开发商承诺的天花乱坠,说能办房产证,而且还有政府信用背书。
这个“政府信用”,就是原山东省委常委、济南市原市委书记王敏。这个楼盘的项目,就是他批的。
尔后,王敏东窗事发,落马了,连带着楼盘的开发商也锒铛入狱,“诚基中心”一下子成了三不管地带,当初承诺的房产证也杳无音信。可是,老百姓花了一辈子的积蓄买你的房子,就是冲着学区和房产证的呀——你市委书记留下的烂摊子,不能让老百姓买单呀!
说起来,“诚基中心”的业主们比那些“停供”的还惨,因为他们的贷款大部分都已经还完了,落到手里的却是一个烂盘。
上次吃饭的时候,我又跟朋友谈及此事,说:“你可以打反映一下这个事情啊。”
朋友苦笑道:”,那就是个屁。“
说完,他打开手机,让我看他与的通话记录。
这些通话记录只是一部分,几年来,他打了将近一百遍的——你没看错,将近一百遍,每次都要把重复过的问题再重复——可直到如今,他从未接到过任何一通回访电话。
别说解决问题了,他就连回访电话都没有接到过。
朋友无奈地笑道:“说已经把问题反馈到了区政府。可是我往区政府打过电话,区政府说这个事不归他们管,要找住建局;住建局又说不归他们管,让我找不动产登记中心;可不动产登记中心说他们什么都不知道,又让我去找区政府……踢皮球,他们都是高手。”
我无言以对。也许对这些政府部门来说,踢皮球属于日常操作,但他们可否知道,这被踢来踢去的,是一个家庭所有的积蓄,和一个普通百姓未来的一生。
看到这么多被烂尾楼砸中的普通百姓,有人说了《骆驼祥子》里的一句话:
“祥子以为努力拉车,就能拥有一辆属于自己的车。”
我们何尝不是这样,以为努力生活,就能拥有一个属于自己的家,结果,我们都活成了骆驼祥子。
有段时间,我都在想:到底是把钱存进河南村镇银行的储户倒霉,还是把积蓄拿来买了烂尾楼的业主倒霉?
后来我终于明白了,这世上有无数的坑,你总要踩一个。
不踩不是中国人。
至于谁倒霉,先不用妄下定论。或许,更倒霉的还在后头呢。