一直在行业前十几名的位置上稳定增长的新城控股，在年实现突破，完成了亿的跨越，跻身行业前十。年报数据显示，新城控股全年合同销售金额达亿，同比增长74.8%。销售金额稳健上涨的同时，新城控股三年内的复合增长率也达到90.6%，其业绩增速位列十强房企第一。
在商业地产的运营上，新城控股也交出了不错的成绩单。截止年底，新城控股开业运营的吾悦广场累计达到42座，全年新增商业地产开业规模位居行业第二。从公司营利来看，新城控股实现了利润的大幅增长，其中营业收入较上期增长34.2%至.81亿元。
多区域布局，实现新目标不难
年新城控股将冲击销售目标亿元，按照近几年的业绩增长速度来看，其实现目标难度不大。
图1：新城-年合同销售规模增长情况
数据来源:企业业绩公告、CRIC
年报数据显示，年新城控股销售业绩贡献最高的区域仍然是长三角。随着集团整体规模的增加，新城控股在长三角的销售贡献占比有所下降。拿地数据显示，近几年新城控股重仓三四线，而目前三四线面临调整，这些市场调控对于新城控股会产生一定的影响。但好在新城控股是双轮驱动拿地的，三四线项目多与商业相关，去年下半年，特别是去年底，已经可以看出新城控股加大了一二线拿地的力度。目前新城吾悦广场也进入了收获期，这也有助于企业控制风险。数据显示，截止至年末,新城控股已累计开业42座吾悦广场,全年吾悦广场租金及管理收入达21.2亿元,同比增.4%。
我认为在年的土地投资战略上，新城控股应该多